Bcons Central Park
Tính giá căn hộđúng chính sách chủ đầu tư
Nhập diện tích, chọn phương thức thanh toán — ra đủ số tiền từng đợt, khoản vay và tiền trả hằng tháng.
← Về trang dự án1 Thông tin căn hộ
49,9 là giá đã CK theo PTTT 01 · tính trên diện tích sử dụng
Đợt 5% cuối (nhận sổ) không chịu VAT
2 Phương thức thanh toán
3 Khoản vay ngân hàng
Hết kỳ ưu đãi, lãi thả nổi theo thị trường — không ai cam kết trước được.
Ba mức trên để anh/chị thử xem nếu lãi lên thì mỗi tháng nặng thêm bao nhiêu.
Nhập vào để biết khoản trả chiếm bao nhiêu phần thu nhập
Lưu ý khi nói với khách: văn bản chủ đầu tư chỉ hỗ trợ lãi / cam kết 6,9% trên phần giải ngân đợt 3 (50%).
Phần vay thêm 20% chưa có văn bản xác nhận được hưởng ưu đãi — đang chờ chính sách ngân hàng.
4 Tổng tiền căn hộ
—
Khách tự bỏ ra—
Ngân hàng cho vay—
5 Cấu thành giá
6 Dòng tiền khách phải bỏ ra
Khách tự trảNgân hàng giải ngân
7 Lịch thanh toán từng đợt
| # | Mốc thanh toán | Tỷ lệ | Khách trả |
|---|
8 Trả nợ ngân hàng — ước tính
Tính theo phương pháp trả đều (gốc + lãi cố định hàng tháng). Con số chính thức lấy theo bảng tính của ngân hàng.
9 So sánh nhanh 3 phương thức
Bàn giao dự kiến Quý II/2029. Mốc tiến độ tính từ ngày ký HĐMB. Phí bảo trì 2% tính trên giá chưa VAT, nộp tại đợt bàn giao.
Công cụ hỗ trợ tư vấn — không thay thế bảng tính và hợp đồng chính thức của chủ đầu tư.
Land Hub — Giải pháp công nghệ, truyền thông và đào tạo trong lĩnh vực bất động sản. Giao dịch được thực hiện qua đại lý phân phối chính thức của dự án, theo hợp đồng và chính sách của chủ đầu tư.